Métayage

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En France, le métayage est un type de bail rural dans lequel un propriétaire, le bailleur, confie à un métayer le soin de cultiver une terre en échange d'une partie de la récolte.

Sommaire

1 Présentation
2 Spécificités locales
3 Voir aussi
- 3.1 Liens internes
- 3.2 Liens externes

[modifier] Présentation

Le métayer paie généralement son propriétaire avec l'argent obtenu de la vente de ses produits. S'il lui remet directement ces derniers avant de les vendre, on parle plutôt de colonat partiaire.

Le bailleur partage donc avec son métayer les aléas de récolte, contrairement au fermier. Souvent, il intervient directement dans la gestion de l'exploitation.

À l'origine, le métayer reversait à son propriétaire la moitié de ses ventes, d'où l'étymologie. Aujourd'hui, la proportion reversée est fixée dans le bail lors de sa négociation.

Autrefois majoritaire, ce type de bail a toutefois régressé jusqu'à devenir marginal. La part du bailleur ne peut plus en dépasser le tiers.

[modifier] Spécificités locales

Dans la région de la Suze-sur-Sarthe en Sarthe, on parle de bail à moitié : il consiste à verser la moitié de la récolte au propriétaire. Ce bail existait aussi bien chez les laboureurs que chez des bordagers. Il est constaté que le bail à moitié tend à se raréfier à la fin du XVII^e siècle, et que le bail à ferme se généralise au XVIII^e siècle. Les baux de cette région sarthoise n'utilisent donc pas le terme "métayage" ; il est écrit "bail à moitié". Le terme "métayer" est peu utilisé.