Durée du prêt immobilier
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Durée du prêt immobilier
[modifier] Décision
En 2007, la décision de la durée n'est plus uniquement la mensualité payée mais aussi la volonté de devenir propriétaire ou non, en raison de l'élargissement effectué par certains organismes comme le Crédit Foncier sur une durée de 25 ans voire 40 ans.
Il faut trouver pour l'emprunteur un compromis entre : "Privilégier sa qualité de vie mensuelle grâce à une faible mensualité ou limiter le coût financier de l'emprunt au sacrifice d'un effort mensuel important"
[modifier] Remarques
- Le taux sur une durée longue est majorée inévitablement d'environ 0.30 à 0.60 %.
- Les risques d'accidents de la vie sont plus nombreux sur une durée longue.
- Si l'emprunteur souhaite revendre son bien dans les 10 ans et s'il a fait un prêt sur 30 ans, il n'a encore remboursé presque aucun capital et il en a donc autant qu'au départ.
